Home / Статьи / Договор купли продажи овощехранилища образец 2018 между физическими лиц

Договор купли продажи овощехранилища образец 2018 между физическими лиц

договор купли продажи овощехранилища образец 2018 между физическими лиц

Условно, оформление сделки можно разбить два этапа:

  1. Подготовительный: определение доступных денежных средств на осуществление покупки, выбор подходящей жилой площади, проверка документов у собственника, выяснение определенных обстоятельств, условий, составление и согласование между сторонами проекта договора купли-продажи и прилагающийся к нему бумаг и пр.
  2. Заключительный: стороны пришли к общему решению, подписывается основной договор купли-продажи и акт приема-передачи (в отдельных случаях потребуется подписание дополнительных документов), сделка проходит государственную регистрацию, стороны производят окончательный расчет и получают соответствующие документы.

Действия, по оформлению сделки должны иметь четкий алгоритм и порядок, а также контроль, если они выполняются через посреднические фирмы или доверенных лиц.

Информация по закупкам

Планируя совершить такого рода сделку, сторонам необходимо подготовить пакет документов, в который входит:

  • договор, акт, расписка о получении денег;
  • паспорта сторон сделки;
  • документы на квартиру;
  • документы, подтверждающие отсутствие задолженности по платежам за квартиру;
  • справка о том, что в квартире отсутствуют прописанные граждане.

В зависимости от обстоятельств и усмотрения сторон, при совершении сделки могут потребоваться иные дополнительные документы. Покупка квартиры за наличный расчет подразумевает, что стороны произведут полный расчет в момент регистрации договора.

Договор купли-продажи мотоцикла 2017-2018 бланк для физических лиц скачать

Законодательство На законодательном уровне, сделки по купле-продаже квартир регулируются следующими нормативными актами:

  1. Гражданский кодекс РФ (раздел второй).
  2. Жилищный кодекс РФ.
  3. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
  4. Закон об ипотеке.
  5. Закон о приватизации.

Документы Для совершения сделки по купле-продажи квартиры необходимо собрать следующий пакет документов:

  1. Документы, удостоверяющие личности сторон сделки.
  2. Документы на квартиру, подтверждающие право владения и распоряжения ею.
  3. Договор купли-продажи, подготовленный в трех экземплярах.
  4. Если сделку совершает доверенное лицо, потребуется оригинал доверенности.
  5. Если продавец находится в браке – свидетельство о заключении брака и нотариально заверенное согласие супруга/супруги.

Please enter the code below to continue to the content

Инфоinfo
Если продавец вдова/вдовец – свидетельство о смерти супруга/супруги. Если брак расторгнут, подается соответствующее свидетельство.

  • При наличии детей, чьи интересы могут быть затронуты в результате совершаемой сделки, потребуется разрешение органов опеки.
  • Документы, подтверждающие отсутствие прописанных людей в продаваемой квартире на момент сделки, а также бумаги, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам.
  • Подтверждение оплаты госпошлины.
  • Здесь представлен образец согласия супруга на продажу квартиры.
Договор купли-продажи квартиры Договор купли-продажи квартиры относится к основополагающему документу, который призван завершить всю процедуру сделки отчуждению и приобретению жилья.

Заключение договора купли-продажи квартиры

Договор отражает:

  • волеизъявление сторон и их взаимные обязательства;
  • все существенные условия сделки.

Содержание и особенности договора купли-продажи квартиры будут зависеть от условий, на которых совершается сделка. Предварительный Такой вид договора имеет широкое распространение, при совершении сделок с недвижимостью и имеет следующие особенности:

  • суть договора сводится к тому, что по его условиям, стороны обязуются в будущем подписать основной договор по купле-продаже квартиры;
  • предварительный договор необходим в том случае, если по различным причинам стороны не могут заключить сразу основной;
  • договор дает сторонам гарантии того, что сделка, в отношении которой он был заключен, будет заключена именно на согласованных условиях, в т.ч.

Образцы договоров купли-продажи

Образец договора купли-продажи квартиры за счет заемных средств. Образец договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире.

Вниманиеattention
Образец договора купли-продажи недвижимости. Образец договора розничной купли-продажи. Образец договора купли-продажи товара. Образец международного договора купли-продажи.

Образец договора купли-продажи земли Образец договора купли-продажи земельного участка с садовым домом. Образец договора об ипотеке земельного участка. Образец договора купли-продажи (купчая) земельного участка (с передаточным актом) Образец договора купли-продажи (купчая) земельного участка с недостроенным жилым.

Важноimportant
Образец договора купли-продажи земельной доли. Образец договора купли-продажи гаража. Образец договора купли-продажи акций. Образец купли-продажи векселя.
Образец договора купли-продажи предприятия. Образец договора внешнеторговой купли-продажи. Образец договора купли-продажи здания.

Формы документов

Образец договора купли-продажи нежилого помещения в здании. Образец договора купли-продажи объекта, незавершенного строительством.

Образец договора купли-продажи имущества (общий). Образец договора купли-продажи недвижимого имущества, обремененного залоговым обязательством. Образец договора купли-продажи помещений. Образец договора оптовой купли-продажи.

Образец договора купли-продажи мебели. Образец договора контракции сельскохозяйственной продукции Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, то обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Перед оформлением договора купли-продажи, необходимо сверить личность Продавца с представленными документами (паспорт, ПТС, Свидетельство о регистрации) *Не забудьте, по результату сделки, вписать нового собственника автотранспортного средства в ПТС , указать дату покупки и номер документа о праве собственности с датой его оформления, а также поставить подписи Продавца и Покупателя. Согласно закону, вступившему в силу с 2014 года Покупатель в срок до 10 дней с даты подписания договора купли-продажи обязан поставить ТС на учет (зарегистрировать автомобиль на свое имя).
По истечении данного срока, Вы можете обратиться в районное МРЭО ГИБДД и проверить регистрацию вашего бывшего автомобиля за новым владельцем. Если новый владелец не перерегистрировал автомобиль на себя, Вы имеете право прекратить регистрацию ТС написав заявление и предоставив договор купли-продажи.

Если условия договора нарушаются покупателем, то он будет обязан выплатить продавцу задаток в двойном размере. Для безопасности сторон, документ, предусматривающей внесение задатка, можно заверить нотариально.

После подписания договора, у покупателя появляется обязанность купить жилье, а у продавца не продавать его до срока, определенного сторонами. Здесь представлен образец договора о внесении задатка при купле-продаже квартиры. С материнским капиталом При совершении сделки, где в качестве оплаты за квартиру выступает материнский капитал, в договоре необходимо указать на два основных момента:

  • сумма сделки и срок ее погашения;
  • из каких источников будет происходить оплата по договору.

В остальном сделка с применением сертификата материнского капитала ничем не отличается от общего договора купли-продажи квартиры.
Однако, письменная форма не обязательна, если такие сделки исполняются в момент свершения (например, договора розничной купли-продажи). Образец договора купли-продажи транспортного средства.

Образец договора купли продажи автомобиля между физическими лицами. Образец договора купли продажи автомобиля между юридическими лицами.

Образец договора купли-продажи жилого дома на снос (между физическими лицами). Образец договора купли-продажи части жилого дома. Образец договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом Образец договора купли-продажи жилого дома с пожизненным содержанием.

Образец договора купли-продажи жилого дома с рассрочкой платежа. Образец договора купли-продажи дома. Образец договора купли-продажи части квартиры. Образец договора купли-продажи квартиры. Образец договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа.

About Александр Захаров

Check Also

Инн физического лица на сайте налоговой бесплатно

А к концу 90-х годов прошлого столетия необходимость введения ИНН возникла и для обычных граждан. …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *