Home / Статьи / Документы для постановки на кадастровый учет земельного участка

Документы для постановки на кадастровый учет земельного участка

документы для постановки на кадастровый учет земельного участка

Но когда в заявлении указывается, что кадастровый паспорт заявитель желает получить через почтовое отделение, то не позднее чем через 31 рабочий день, ОКУ отправляет его через почтовое отделение. Если же заявитель, а также его представитель за 50 дней после регистрации не смогли получить на руки кадастровый паспорт, то ОКУ направляет его по почте. Важно также знать, что срок действия выписки из ОКУ составляет всего один год, хотя сами сведения срока давности не имеют. При проведении различных операций с недвижимостью по окончании одного года после получения на руки кадастрового паспорта, новую выписку легко и быстро можно получить в Росреестре. Случаи получения отказа Отделением КУ может приняться постановление об отказе в регистрации заявляемой недвижимости.

Как поставить земельный участок на кадастровый учет? порядок постановки

Основные нюансы, которые необходимо учесть при постановке земельного участка на кадастровый учет:

  • зарегистрировать земельный надел в госкадастре имеют право только совершеннолетние лица или если же собственник является несовершеннолетним, то доверенное лицо (при наличии нотариальной доверенности);
  • при себе нужно иметь государственный акт на землю или договор бессрочное пользование, аренды;
  • каждый объединенный или разделенный земельный пай должен иметь свой государственный номер регистрации;
  • земля, полученная по наследству или завещанию, то нет основания в ее последующей постановке на кадастровый учет.

Земли государственного значения, которые не подвергаются кадастровому учету:

  • земли, находящиеся в распоряжении государственных служб безопасности, в т. ч.

Forbidden

С подобным можно столкнуться, когда:

  • Собственность по закону не считается недвижимостью (например, нельзя присвоить кадастровый номер апартаментам);
  • Наличие ошибок в поданной документации;
  • Прошёл срок приостановки оформления, а собственник, он же заявитель, не успел исправить все выявленные недочёты;
  • Межевание не соответствует законодательным требованиям;
  • Отсутствует доступ к заявленной недвижимости;
  • Границы земельного участка являются нарушением, задевают территории муниципалитета;
  • Раздел территории привёл к изменению целевого назначения одной или нескольких его частей.

Какой бы ни была причина отказа, она обязательно должна быть вынесена в письменном виде в установленную форму с подписями и печатью выдавшего отказ учреждения.

Стоимость пошлины составляет – 200 р.

  • Предоставляем вышеперечисленные документы и квитанцию об оплате регистратору, который также выдает расписку с перечнем принятых в работу документов. Срок обработки Вашей заявки может достигать 14 рабочих дней.
  • Свидетельство права собственности на землю отдается по предъявлению полученной ранее расписки и паспорта (нотариальной доверенности).
  • Приостановка или отказ в постановке земли на кадастровый учет При постановке на учет могут возникнуть сложности, которые не только приостанавливают эту процедуру, но и даже полностью ее запрещают.

    Основные основания для приостановки кадастровой регистрации:

  • предоставленный Вами межевой план наложен на еще один участок, который был уже ранее зарегистрированный.

Постановка объекта недвижимости на кадастровый учёт: порядок, документы и сроки

Также данные о кадастровой стоимости недвижимости содержатся в кадастровом паспорте. При этой процедуре регистрации есть свои нюансы. Существует такая недвижимость, которая по многим причинам не может быть поставлена на К.У.

Важноimportant
К таким объектам зачастую относят те земельные наделы, которые:

  • используются (или могут использоваться в будущем) Российскими Вооруженными силами или нужны для государственных нужд;
  • природоохранные земли; • водные и лесные ресурсы;
  • территории, имеющие большую историческую и культурную ценность;

В Кадастровую палату с постановкой недвижимости на учет имеет право обратиться только его собственник, достигший совершеннолетнего возраста. Кадастровый паспорт на недвижимость, уже стоящую на учете, может получить любой гражданин Российской Федерации.

Сам процесс постановки на К.У.

Особенности постановки на кадастровый учет земельного участка

Инфоinfo
В таком случае уже владелец соседнего надела должен подать заявление и другие вышеперечисленные документы в Кадастровую палату, чтобы там исправили выявленный недочет. Если же со стороны соседского участка ошибок не будет выявлено, то Вам придется повторно пройти процедуру межевания Вашего участка.

  • Наличие технической ошибки, которые искажают сведения кадастрового учета.
Вниманиеattention
Причиной ее возникновения может быть, к примеру, описка или опечатка. Чтобы исправить этот недочет Вам нужно написать новое заявление в Кадастровую палату, что внесенные сведения в Государственный кадастр недвижимости являются ошибочными.
Если же по Вашему запросу ошибка не будет исправлена, то нужно подать иск в суд, который и поспособствует исправлению допущенных ошибок.

Важные нюансы постановки на кадастровый учет земельного участка

Обратившись за помощью в наше учреждение, вы на своем опыте сможете убедиться, что получить оформление кадастрового паспорта земельного участка легко и просто. Мы сможем решить все ваши проблемы, связанные с изготовлением документов в максимально короткие сроки, насколько это допустимо законодательством.
Почувствуйте нашу заботу в вопросах изготовления кадастрового паспорта на землю, и мы сможем убедить вас в том, что не бывает ничего сложного, если кто-то рядом всегда готов прийти на помощь. Если вы все еще сомневаетесь в том, стоит ли доверять делать процедуру получения кадастрового паспорта через нашу организацию, то вам наверняка будет приятно от того, что у нас персональный подход к каждому клиенту и занимаемся исключительно им, не отвлекаясь на посторонние дела.

Постановка земельного участка на кадастровый учет

За постановку на учет нужно уплатить госпошлину:

  1. в размере 200 рублей за изготовление справки в бумажном виде;
  2. в размере 50 рублей за свидетельство в электронном виде.

За изготовление кадастрового паспорта взимается плата в размере шестисот рублей при оформлении документа в виде справки, и трехсот рублей, если паспорт будет выдан в электронном виде. Государственная пошлина нужна для того, чтобы покрыть расходы, связанные с постановкой на кадастровый учет.

Цены отличаются в зависимости от того, кто занимается оформлением документов – юридическое лицо или физическое. Кадастровый учет осуществляется для того, чтобы создать единую, обширную систему данных о земельных участках и их владельцах.

Это нужно для рационального использования земель. Государство планирует изменить формат кадастровых паспортов к 2020 году.

Процедура постановки на кадастровый учет земельных участков

Также участок может быть передан по наследству;

  • если земельный участок собран из нескольких, ранее раздельных частей, необходимо указать это в документации;
  • участки, которые были получены по завещанию не нужно регистрировать, если на них уже есть оформленный паспорт;
  • присвоить и поставить на учет земли, представляющие собой культурную ценность, являющиеся заповедниками или находящиеся под охраной службы безопасности нельзя.

Чтобы узнать, к какой категории относится участок и можно ли получить на него паспорт, нужно написать соответствующее заявление и получить выписку из единого реестра. На руки выписка выдается в течение десяти дней. Оформить землю в собственность можно только в том случае, если она имеет кадастровый паспорт и записана в реестре.

About Александр Захаров

Check Also

Инн физического лица на сайте налоговой бесплатно

А к концу 90-х годов прошлого столетия необходимость введения ИНН возникла и для обычных граждан. …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *