Home / Статьи / Какие документы нужно предоставить в органы опеки для покупки квартиры

Какие документы нужно предоставить в органы опеки для покупки квартиры

какие документы нужно предоставить в органы опеки для покупки квартиры

Проверка недвижимости включает в себя следующие действия:

  1. Проверить, имеются ли граждане, не прописанные в недвижимости, но имеющие право на проживание в ней после изменения владельца? (Отбывающие тюремное заключение, несовершеннолетние, граждане пенсионного возраста и др.).
  2. Узнать, есть ли права на предмет договора у других лиц? (Объект сдан в пользование по соглашению аренды, находится под арестом и др.).
  3. Уточнить, согласен ли супруг на совершение сделки.

Могут возникнуть и другие вопросы, как правило, они определяются в процессе общения с продавцом. К примеру, была ли узаконена проведенная перепланировка, заверена ли доверенность, если сделка осуществляется на её основании, у нотариуса.

Какие документы нужно предоставить в органы опеки для продажи квартиры

Перечень перечислен по ссылке — http://prozhivem.com/kvartira/prodazha/dokumenty-za-nalichnyj-raschet.html. Вариант №2 — когда покупатели с ипотекой Здесь уже потребуются дополнительные документы, т.к. банк тщательно проверяет квартиру. Список перечислен в этой статье — http://prozhivem.com/kvartira/prodazha/dokumenty-pokupatel-s-ipotekoj.html Вариант №3 — когда покупатели с материнским капиталом Здесь, также как и с покупателями с ипотекой, нужны будут дополнительные документы, т.к.
квартиру тщательно проверяют перед тем как выдать материнский сертификат на ее покупку. Список перечислен в этой статье — http://prozhivem.com/kvartira/prodazha/dokumenty-pokupateli-s-materinskim-kapitalom.html Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях.

Forbidden

Теперь по поводу вашего перечня. п. 1. Правоустанавливающие документы — это свидетельство с рег.палаты? или я не права. п. 3. Разрешения органов опеки, требуется фин.-лиц.счет как его взять если ребенок в кв. не проживает и кв.плату не платит, дадут ли его мне? 08.09.2006 в 12:33 Квартира перешла по наследству, поэтому свидетельство с рег.палаты и свидет.о праве на наслед.единственные правоустанавливающие документы. 08.09.2006 в 15:50 Или остается только покупать уже готовое жилье? 02.07.2010 в 14:10 В соответствии с п. 18.1.

Какие документы нужны при покупке квартиры и как их правильно оформить?

Инфоinfo
Какие документы дополнительно необходимо изучить покупателю? Если вы покупаете квартиру, помимо перечисленных документов вам обязательно нужно получить следующие сведения:

  • Максимально полную информацию о собственнике квартиры, проверка которой начинается с изучения документов, удостоверяющих его личность и его правомочия на квартиру. В первую очередь, необходимо удостовериться в их подлинности. В целях проверки личности собственника специалисты также рекомендуют получить справку о том, что он не стоит на наркологическом или психиатрическом учете.
Обратите внимание на следующее: даже будучи наркозависимым или злоупотребляющим алкоголем человеком продавец квартиры может быть дееспособным — то есть способным контролировать свои действия. Дееспособность гражданина ограничивается или утрачивается только по решению суда, а над таким человеком назначается опекун или попечитель.

Какие документы для опеки на продажу квартиры необходимы

Важноimportant
При выкупе у несовершенно летнего ребенка 1/2 квартиры. Я продлил приостоновление . Бывшая супруга купила за мои деньги квартиру ребенку равнозначной 1/2 доли имеющей в квартире. Могу ли я дальше выкупить предоставив в юстицию свидетельство о праве собственности ребенка купленной квартиры? Здравствуйте, Алексей! В части 3 статьи 37 ГК РФ идет речь о запрете возмездных сделок между несовершеннолетними и близкими родственниками.

Поэтому, если вы являетесь отцом ребенка, то купить у него долю вы не сможете, независимо от того, есть ли у ребенка другая жилая площадь или нет. Кроме того дарение от имени несовершеннолетних запрещено, и подарить свою долю ребенок тоже не может. Исходя из информации, представленной вами, сделку вам не зарегистрируют, поскольку дело не в покупке другой недвижимости на ребенка.

С уважением, директор Агентства недвижимости Динас Здравствуйте.

Какие документы нужно предоставить в органы опеки от застройщика

Вниманиеattention
С уважением, директор Агентства недвижимости Динас Если собственником квартиры в области является несовершеннолетний (12 лет), могут ли родители продать эту квартиру и вступить в долевое строительство в городе СПб (т.е купить квартиру на начальном этапе строительства) от его имени. Какие дебаты необходимо вести с отделом по делам несовершеннолетних? Если нет как поступить? Здравствуйте, Яна. Если строящийся дом будет находиться в начальной стадии готовности, то органы опеки обычно отрицательно смотрят на такие сделки, существует вероятность, что строительство зависнет, и у несовершеннолетнего будут проблемы с жилищными условиями.
Особых дебатов с органами опеки у вас не получится, нужно приносить документы на недвижимость, которая есть к несовершеннолетнего, и документы на подобранный вариант, а органы опеки будут давать сове заключение.

Документы для органов опеки при сделках с недвижимостью

С уважением, директор Агентства недвижимости Динас Добрый день, У меня и моей 8-летней дочки по 1/2 права собственности 1-комнатной квартиры. Хотела сделать договор меня 1/2 моей дочери на равнозначный метраж в другой квартире, где она прописана, и там собственник мой папа, соот-но дедушка моей дочки. Дедушка согласен. Была у нотариуса для запроса в органы опеки и поп-ва, но нотариус в запросе отказала, сказала что такой договор мены невозможен..
Верно ли это? Здравствуйте, Оксана. Нотариус отказал вам правомерно, возмездные сделки между близкими родственниками и несовершеннолетним запрещены законом (ГК РФ ст. 37, п. 3), а сделка мены относится к возмездным. Добрый вечер! Ситуация следующая: я собственник комнаты в двух комнатной квартире. Собственником соседней комнаты является несовершеннолетний ребенок и его бабушка.

Какие документы необходимы для купли-продажи квартиры

Копии свидетельств о собственности на недвижимость — той квартиры, которая продается и той, которая покупается. 4. Копии правоустанавливающих документов продаваемой и покупаемой квартиры (договор купли-продажи, договор приватизации, договор дарения и пр.). 5. Копии лицевых финансовых счетов с каждого места недвижимости.

6.

Копии документов БТИ каждой квартиры (план, кадастровый паспорт). 7. Справки по Форме №1 с места жительства, с двух квартир. 8. Акты обследования жилищно-бытовых условий продаваемой и покупаемой квартир (составляются соцпедагогом школы по месту жительства, нужны не везде).

9.

Копии паспортов родителей и детей (или свидетельства о рождении). Возможно, что в каком-то конкретном случае для опеки понадобятся еще дополнительные документы, это выясняется на местах. Документы, необходимые для опеки, в случае приобретения жилья в новостройке: 1.

Какие документы нужны для покупки и продажи жилого помещения?

Необходимые для покупки квартиры документы играют первостепенную роль в проведении сделки и могут быть разными — в зависимости от фактической ситуации и статуса продавца. Обязательные документы Какие документы дополнительно необходимо изучить покупателю? Какие документы нужны для покупки квартиры в совместной собственности? Завершаем покупку квартиры оформлением необходимых документов в Росреестре Оформляем сами или с помощью специалистов? Базовый перечень документов для регистрации купленной квартиры устанавливает ФЗ № 122 от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество…». Давайте же для начала рассмотрим, какие сведения потребуются в общем случае.
Обязательные документы Во-первых, понадобится правоустанавливающий документ, который должен быть у продавца.

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2017 году

Это быстро и бесплатно! Оглавление:

  • Список документов
  • Проверка квартиры
  • Порядок оформления
  • Предварительный договор
  • Договор отчуждения или приема-передачи
  • Государственная регистрация
  • Стоимость услуг

Вообще, покупка квартиры — это нелегкий процесс, и сами вы просто можете не справиться. Для этого и существуют специализированные агентства по недвижимости, и, конечно, вернее всего будет довериться именно им. Но и при покупке возникает ряд проблем, которые требуют знания всех сторон сделки: какие документы нужны, как правильно их заполнить, порядок оформления всех бумаг.

А самое главное, хоть вы сами и честный, добросовестный человек, не стоит всех судить по себе, обязательно необходима проверка всех документов и знание всех нюансов сделки, и только тогда она будет успешной.

Перечень документов, необходимых при покупке квартиры

Насчет судебной перспективы, при получении отрицательного ответа, у меня есть сомнения, у органов опеки довольно сильная позиция, сейчас у ребенка собственность есть, а после продажи не будет, но опять же, если ситуация у вас будет безвыходная, можно попробовать решить вопрос в судебном порядке. С уважением, директор Агентства недвижимости Динас Купила дом,оформлен в собственность. но в ней оказались прописанными несовершеннолетние дети.продавца. лишенного родительских прав. что делать, риэлтор об этом не сказал. Здравствуйте, Вера. Вам надо срочно подходить в агентство недвижимости, которое занималось сделкой, встречаться с руководством, если не найдете понимания, подавайте в агентство официальную претензию. Если есть возможность, то вероятно надо пытаться остановить эту сделку, и требовать возврата денежных средств, уплаченных за дом.

About Александр Захаров

Check Also

Инн физического лица на сайте налоговой бесплатно

А к концу 90-х годов прошлого столетия необходимость введения ИНН возникла и для обычных граждан. …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *