Home / Статьи / Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру

какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру

Порядок действий у юриста Как оформить дарственную на квартиру с участием специалиста? Как таковой порядок не имеет отличий от представленного выше, различается исключительно субъект, осуществляющий нужные действия, и распределение ответственности за совершаемые им действия. Когда подаётся заявлению юристу на выполнение им работы, то всю работу возлагают на него, а от граждан требуется подготовить документы для оформления договора дарения, а после передать их. Так какие нужны документы для договора дарения квартиры? Тут также прослеживаются тонкости, касающиеся недостающих сведений и определённых затрат. Заверенная договорённость в итоге станет официальной юридической бумагой, которая поможет при необходимости судебных разбирательствах и иных вариантов разрешения споров. Кроме того, исполнитель составляет текст документа сам, учитывая условия и правила.

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру?

  • Оформление дарственной.
  • Вам будет необходимо пройти такие этапы:
  • оформить непосредственно дарственную;
  • получение согласия всех сторон;
  • оформить требуемые документы;
  • передача документов в соответствующие органы;
  • оформить свидетельство о праве владения недвижимостью.

Круг лиц, которые имеют права на дарственную Законом РФ предусмотрен перечень лиц, которые не имеют права безвозмездно отдавать жилую недвижимость иному лицу:

  • представители несовершеннолетних (когда недвижимость принадлежит детям);
  • несовершеннолетние;
  • законные представители недееспособных (когда недвижимость принадлежит последним);
  • недееспособные лица.

Помимо этого, ограничен круг людей, которые могут являться получателями недвижимости.

Документы для оформления «дарственной» на квартиру

Однако, прежде чем приступить к ознакомлению с правилами оформления договора дарения и начинать собирать необходимые документы, обратите внимание на ряд причин, по которым эта сделка будет законодательно невозможна:

  • оформление от имени недееспособного лица;
  • оформление для недееспособного лица;
  • оформление от имени физического лица, не достигшего совершеннолетия;
  • оформление на государственного работника, работника лечебного учреждения или учреждения социальной защиты:
  • оформление между двумя и более коммерческими организациями.

Если обе стороны состоят в близких родственных связях, например, когда необходимо подарить недвижимость сыну или дочери или в договоре прописана передача имущества без передачи денежных средств, регистрация не облагается налогами.

Какие документы нужны для дарственной

Если дарится только доля, то согласие от остальных членов семьи не нужно. Пакет для Росреестра После того как договор дарения будет зарегистрирован нотариусом, процедура не будет считаться оконченной. Чтобы одаряемый стал полноправным владельцем, необходимо получить новое свидетельство о собственности.
Для того, чтобы сделать дарственную, в Росреестр необходимо отнести следующий перечень документов:

  1. договор, заверенный нотариусом;
  2. паспорта обеих сторон;
  3. свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН;
  4. кадастровый паспорт;
  5. выписка из домовой книги;
  6. согласие третьих лиц (супругов, других прописанных);
  7. квитанция об оплате госпошлины;
  8. справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности.

Лучше заранее подготовить несколько копий каждого документа для регистрации договора.

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру дочери или сыну?

  • Если жилье было приобретено в браке, то согласие (письменное, заверенное нотариально) второго супруга.
  • Если жилье получено дарителем до брака, то он составляет и подает соответствующее заявление (нотариально оформленное и заверенное).
  • При наличии несовершеннолетних детей нужно получить согласие на дар от органов опеки.
  • Если один из участников сделки недееспособен или несовершеннолетний, то необходимо получить от опекуна согласие на совершение ее.
  • В случае, когда интересы любой из сторон представляет уполномоченное лицо, то на представителя оформляется доверенность (заверенная нотариально).
  • Квитанция об уплате пошлины.
  • Узнайте, понадобится ли согласие сособственников при дарении доли квартиры, а также о том, обязательно ли оформлять акт приема-передачи жилплощади к договору дарения.

Какие нужны документы на оформление дарственной на квартиру

Вниманиеattention
Подарки бывают разные. Кто то дарит безделушки, разную мелочь, а кто то крупные вещие, например, дом, машину или что то подобное. Если в первом случае оформлять подаренную вещь документально не нужно, то во втором – это обязательное требование. Иначе человек не сможет полностью распоряжаться даром, то есть не станет собственником.
Важноimportant
Итак, как оформить дар документально? Какие документы нужны для дарственной на квартиру? … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-97-52.

Индивидуальное жилищное строительство (ижс)

Говоря о необходимых бумагах, то они практически соответствуют тем, которые нужны при самостоятельной деятельности участников отношений. Отличие не в составе пакета бумаг, а в том, что его нужно передавать непосредственно специалисту, который определит, куда и когда его направить:

  • документы, для установления лиц;
  • бумаги, подтверждающий факт владения имуществом;
  • выписки, сделанные из книг домовых управлений;
  • бумаги от органов БТИ;
  • паспорт самого дома;
  • доверенность, если таковая необходима в связи с участием в сделке представителей сторон;
  • согласие как других владельцев жилья, так и представителей лиц, не достигших восемнадцати или недееспособных.

В некоторых случаях юрист может попросить передать дополнительные документы, если ему недостаточно сведений для правильного оформления договора дарения.

Forbidden

Оно должно иметь документальное выражение и подтверждаться подписью.

  • Доверенность. Она нужна при наличии представителей той или иной стороны.
  • В редких ситуациях регистрирующим органом допускается запрос дополнительной документации. Других действия осуществлять не требуется, так как решение принимается независимо от сторон.

    Как только документы на дарение были подготовлены, их необходимо передать для дальнейшей регистрации полноправного владения. Гражданин просто отдаёт пакет документов, но до этого ему придётся написать заявление. При этом решение должно быть принято в течение семи дней.

    Однако нередко по дарственной возникают вопросы, затягивающие процесс. Подать документы можно в службу по кадастру или регистрации, а также в специализированные центры. Получить документ на руки можно теми же способами, что и направление заявки на регистрацию.

Дарственная на квартиру

Исключение, когда потребуется дополнить перечень одной бумагой о наличие родственных связей, а в остальном процедура останется неизменной. При оформлении дарственной, которое происходит самостоятельно, нет необходимости изначально опираться на какие-то бумаги. Единственное, что потребуется, это источники сведений об участниках и самом объекте сделки.
Составляя соглашение, надо отмечать те сведения, которые особенно важны и признаются обязательным, а также помнить о письменной форме, в остальном стороны имеют полную свободу и могут предусматривать любые дополнительные условия. В этом вопросе никаких ограничений не возникает, независимо от факта участия в сделке кого-то из членов семьи и выбора варианта реализации имущества рассматриваемым образом.

Образец договора дарения квартиры между близкими родственниками 2018

Реалии современности нам говорят о том, что купить свое жилье становится все трудней. Когда-то можно было получить жилплощадь от государства, сегодня же — купив в ипотеку, получив в дар или наследство. Стоимость квартир увеличивается каждый день, а условия ипотеки зачастую оказываются кабальными.
Увы, именно по этой причине основная масса мошенничества связана с рынком жилой недвижимости. Помимо этого, во время раздела имущества умерших родственников нередко даже очень близкие родственники становятся врагами. Также, пожилые люди зачастую не разбираются в законах и не знают, на что имеют право. Потому нередко появляется вопрос, как оформить дарственную на квартиру.

Какие еще требуются документы?

  • справка БТИ с оценкой инвентаризации квартиры;
  • паспорта получателя и дарителя;
  • документы, которые подтверждают принадлежность недвижимости собственнику-дарителю;
  • справка из паспортного стола про всех прописанных в жилом помещении;
  • кадастровый паспорт квартиры;
  • квитанция про уплату госпошлины;
  • заявления получателя и дарителя имущества.

Когда сделка происходит через доверенное лицо, нужен документ, который подтверждает полномочия последнего. Сколько стоит оформить дарственную? Во время оформления договора своими руками вам не нужно будет платить за услуги нотариуса или юриста. Нужно только внести госпошлину за регистрацию. Сегодня оплата за оформление этого документа составляет 1 тысячу рублей.

Нюансы приобретения доли в квартире на средства материнского капитала

О том, какие документы надо собрать для оформления дарственной, Вы узнаете в данной статье. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-84-29.

Это быстро и бесплатно! Оглавление:

  • Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру?
  • Где их взять?

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру? Процедура довольно проста, но пакет документов нужно собирать разный для нотариуса и для Росреестра. Дело в том, что сделку можно оформить самостоятельно или прибегнув к услугам юристов. После формального оформления договора, собственность необходимо будет переоформить в Росреестре.

About Александр Захаров

Check Also

Инн физического лица на сайте налоговой бесплатно

А к концу 90-х годов прошлого столетия необходимость введения ИНН возникла и для обычных граждан. …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *