Home / Статьи / Перечень документов для дарственной на квартиру родственнику

Перечень документов для дарственной на квартиру родственнику

перечень документов для дарственной на квартиру родственнику

При незарегистрированном в ЕГРП праве – подлинник + копия.

  • Документ о составе всех лиц, что зарегистрированы в данной недвижимости на момент оформления.
  • Согласие опекуна при условии, что одна из сторон недееспособна либо не достигла 18-ти лет.
  • Документ из налоговой об отсутствии долгов по налогам (при получении данной недвижимости дарителем в результате наследования либо дарения).
  • Документ об отсутствии задолженности по платежам, выписка с лицевого счета, а также из домовой книги.

Документы для перерегистрации автомобиля по договору дарения (их предоставляет сторона, принимающая «подарок»):

  • Заявление.
  • Договор дарения.
  • ПТС.
  • Гражданский паспорт.
  • ОСАГО.
  • Документ об уплате гос/пошлины за регистрацию.

Время оформления – 5 суток с того момента, как человек вступает в право собственности.

Когда можно продать квартиру после дарения

  • Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
  • Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
  • Продажа доли в квартире родственникам Продать можно не только целую квартиру, но и свою долю в ней.Правда это имеет свои отличительные особенности: сделка не должна нарушать права других лиц и остальные совладельцы имеют право приоритетного выкупа. То есть перед тем, как сбыть свою долю двоюродной тете с другого конца страны, собственник обязан официально предложить членам своей семьи стать такими покупателями.

Дарение дома или земельного участка родственнику

Содержание

  • 1 Кто входит в круг близких родственников
  • 2 Какие аспекты стоит учитывать перед дарением денег
  • 3 Какими путями можно осуществить дарение
  • 4 Какие нужно подготовить документы
  • 5 Что в себе должен содержать договор
  • 6 В каком порядке оформляется
  • 7 Сколько нужно потратить денег на составление договора
  • 8 Рекомендации при заключении дарственной на денежные средства

Во многих семейных взаимоотношениях очень часто возникает ситуации, когда необходимо оформить договор дарения денег между близкими родственниками (образец вы найдете в нашей статье), например, подарить квартиру сыну, дочери или передать в дар автомобиль.

Как подарить квартиру в 2017 году

  • при дарении крупных сумм денег рекомендуется заключать дарственную с той целью, чтобы в будущем с нивелировать различного рода правовые коллизии.

Какие нужно подготовить документы Чтобы начать процесс оформления договора дарения денег близкому родственнику, прежде всего, стоит подготовить следующие виды документов:

  • паспорта дарителя и одариваемого;
  • идентификационный налоговый код;
  • реквизиты счета одариваемого, в том случае, когда денежные средства будут переводиться на карточный счет;
  • свидетельство о регистрации брака или о рождении необходимо для подтверждения родственной связи.
[wpfmb type=’info’ theme=2]Возможно, Вас также заинтересует статья про договор обещания дарения.

Forbidden

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.Согласие от органов опеки и попечительства на отчуждение — требуется, когда даритель планирует оформление сделки дарения, а в жилище на этот момент проживает или прописан несовершеннолетний ребенок.

Контакты

Согласно данному законодательному документу к вышеупомянутому перечню лиц относятся:

  • Муж и жена
  • Родители и дети (включая усыновленных детей и лиц, которые выступили в роли усыновителей)
  • Бабушки, дедушки и их внуки
  • Братья и сестры (включая неполнородных, то есть имеющих одного общего родителя)

Перечень необходимых документов Договор, предусматривающий дарение части имущества родственнику, обязательно должен пройти утверждение в управлении Федеральной службы регистрации. Важно, чтобы это было сделано по месту нахождения имущества. Для регистрации вам необходимо собрать следующий перечень документов:

  1. Оригиналы договора дарения, соответствующие количеству сторон сделки.
    Необходим еже один экземпляр, который останется в службе регистрации.
  2. Бланк заявления, заполненный обеими сторонами.

Инфоinfo
Кроме того, факт подарка позволит в будущем защитить подаренное имущество от посторонних посягательств. Например, при разводе муж не сможет присвоить полученную в подарок от родителей жены квартиру: она не будет считаться совместно нажитым имуществом. Имеются у сделки по дарению квартиры и минусы, главный из которых – ограниченный круг одаряемых.
Вниманиеattention
Если человек, которому планируется передача собственности, не приходится дарителю близким родственником, у надзорных структур могут появиться обоснованные сомнения в бескорыстии сделки, особенно если одаряемый — юридическое лицо. Недопустимо и присутствие встречных обязательств в договоре дарения. Например, условие взамен обеспечить дарителю проживание, пожизненное содержание или уход.
В таком случае сделка теряет характер безвозмездной, называется притворной и может быть признана ничтожной.

Жилищная инспекция в юзао

Например, если гражданин проходит лечение в больнице, то сотрудник этой больницы не сможет получить недвижимость от него по договору дарения;

  • Государственные служащие или служащие муниципальных образований. Факт передачи недвижимости таким гражданам по договору дарения может быть квалифицирован соответствующими органами в качестве взятки;
  • Иностранные граждане и юридические лица, а также лица без гражданства, если в качестве объекта дарения выступает земля сельскохозяйственного назначения. Также данное правило относится к юридическим лицам, зарегистрированным в России, но у которых в уставном капитале более 50 процентов доля иностранных граждан.

Во всех остальных случаях, не подпадающих под запрет, дарить недвижимость, а также получать ее в дар, позволено физическим и юридическим лицам.

About Александр Захаров

Check Also

Инн физического лица на сайте налоговой бесплатно

А к концу 90-х годов прошлого столетия необходимость введения ИНН возникла и для обычных граждан. …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *