Home / Статьи / Возврат налогового вычета при покупке квартиры 2018

Возврат налогового вычета при покупке квартиры 2018

возврат налогового вычета при покупке квартиры 2018

Пошаговая инструкция получения вычета через работодателя Вся «соль» в том, что ежемесячно к вашему окладу добавиться 13% подоходного налога, который не будет перечисляться в госбюджет, а будет оставаться у вас. Преимущества спорные и индивидуальные, но при этом не нужно представлять справку 2НДФЛ и заполнять декларацию 3НДФЛ.

  • Пишем заявление в налоговый орган по месту жительства о необходимости получения имущественный вычет по месту работы. Форма свободная.
  • Готовим ксерокопии, необходимые для получения возврата по расходам на приобретение жилой недвижимости.

Налоговый вычет в 2018 году: как оформить возврат налога

Важноimportant
Единственным фактором роста в таких условиях остается поддержка со стороны государства. Граждане, которые получали официальный доход и являются плательщиками НДФЛ, могут существенно сэкономить, приобретая собственную квартиру. Государство готово вернуть уплаченный налог, что позволяет снизить затраты на 13%.
Чтобы воспользоваться данной льготой, необходимо учитывать нюансы оформления и получения налогового вычета. Возвратом налога при покупке квартиры в 2018 году смогут воспользоваться исключительно налоговые резиденты. При этом действие данной инициативы не может пересекаться с другими госпрограммами.
Налоговый вычет не удастся оформить, если жилье приобретается на условиях военной ипотеки, сертификата МСК или других видов государственных субсидий. Кроме того, данная компенсация будет недоступной для предпринимателей, которые применяют упрощенную систему налогообложения.

Срок возврата подоходного налога при покупке квартиры

Инфоinfo
В этом случае можно либо предоставить документы (если они в наличии), или сослаться на письмо ФНС России от 22.11.2012 N ЕД-4-3/[email protected], где указано, что справки об уплаченных процентах из банка достаточно и дополнительных платежных документов для получения вычета не требуется. Обязательно ли заявлять вычет по кредитным процентам сразу? Если Вы еще не исчерпали основной вычет, то Вы можете сразу не заявлять вычет по ипотечным процентам (чтобы не подавать в налоговый орган дополнительные документы). Как только основной вычет у Вас будет исчерпан, Вы сможете добавить в декларацию информацию о вычете по кредитным процентам (и приложить соответствующие документы).
Пример: В 2016 году Хавина М.В. купила квартиру в ипотеку за 3 млн.руб. Доходы Хавиной М.В. составляют 800 тыс.руб. в год (сумма удержанного налога за год 104 000 руб.).

Возврат налога и процентов при покупке квартиры в ипотеку

При получении налогового вычета через работодателя можно не дожидаться окончания года, в котором налогоплательщик понес расходы. В этом случае работодатель просто не будет удерживать НДФЛ по ставке 13% с зарплаты работника. В любом случае избежать посещения налоговой инспекции не получится.

Даже если налогоплательщик решил обратиться за вычетом к работодателю, перед этим нужно, чтобы налоговый орган подтвердил право на вычет. Для получения подтверждения необходимо обратиться к нему с соответствующим письменным заявлением. БЛАНКИ Заявление о подтверждении права налогоплательщика на получение социальных налоговых вычетов, предусмотренных подп.
2 и 3 п. 1 ст. 219 НК РФ Заявление о предоставлении уведомления о праве на получение имущественного налогового вычета Другие бланки Ответить на обращение налоговики должны в течение 30 календарных дней с момента его подачи (абз. 2 п. 2 ст. 219, п.

Документы для налогового вычета при покупке квартиры — возврат ндфл в 2018

На возврат всего или части налога можно рассчитывать, если работник понес расходы на:

  • приобретение жилья;
  • обучение;
  • лечение;
  • пожертвования благотворительным, некоммерческим и религиозным организациям;
  • дополнительное пенсионное обеспечение;
  • а также во многих других случаях.

Мы расскажем о порядке, размерах и сроках получения налоговых вычетов в различных ситуациях. Общая характеристика налоговых вычетов для физических лиц Сумма налогового вычета – это та сумма, на которую можно уменьшить налогооблагаемую базу. К примеру, если заработная плата работника, указанная в его трудовом договоре, составляет 10 тыс.
руб., то эта сумма является налогооблагаемой базой по НДФЛ. Без применения налоговых вычетов работодатель удержит с нее налог в размере 13% (1300 руб.), и на руки работник получит только 8700 руб.

Возврат налога при покупке квартиры в 2018 году

Вниманиеattention
Если будете сдавать в налоговой лично -обратите внимание на часы работы инспекции Срок — до 30 апреля 2018 года лишь для тех, кто помимо того, что хочет заявить имущественный вычет, обязан отчитаться о доходах, с которых не удержан НДФЛ(например,продажа автомобиля, срок владения которым составил менее 3-х лет). Необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет, приложить комплект документов, подтверждающих право на вычет, и сдать в налоговую инспекцию по месту прописки. После сдачи в течение 3 месяцев идет камеральная проверка.

Налоговый вычет при покупке квартиры

НДФЛ), одновременно с подачей заявления;

  • Получив уведомление из налоговой, передать его в бухгалтерию предприятия места работы, приложив заявление на налоговый вычет.
  • Обратите внимание, что при оформления налогового возврата через работодателя, декларацию 3-НДФЛ подавать не нужно. После того, как из налоговой службы получено уведомление, вы подаете его вместе с заявлением о предоставлении налогового вычета в бухгалтерию своего работодателя. Далее все расчеты бухгалтерия производит сама, таким образом с вашей зарплаты не будет удерживаться исчисленный подоходный налог в виде 13% до тех пор, пока сумма не сравняется с размером возврата (напомним, максимально он составляет 260 000 рублей).

Калькулятор налогового вычета при покупке квартиры.

Налоговый вычет на покупку означает, что если Вы должны по каким-то причинам уплатить НДФЛ с дохода (например, от сдачи квартиры в аренду), то Вы не будете его платить или уменьшите сумму налога. Если же налог у Вас был удержан налоговым агентом (например, работодателем), то этот налог Вы вернете, применив данную льготу. Полная информация о налоговом вычете на покупку жилья. 3. Стандартный налоговый вычет обычно предоставляется работодателем. Так что если у Вас есть право на данную льготу, то не забудьте сообщить об этом работодателю. 4. Профессиональный налоговый вычет предоставляется для уменьшения налога при получении дохода по гражданско-правовым договорам. По некоторым видам доходов (авторские гонорары и пр.), не облагается определенный процент полученного дохода: от 20 до 40%.

Персональный налоговый консультант

Я не ожидала такого результатаДолго думали с мужем куда вложить деньги.Но такого результата не ожидали вообще…Подробнее Частенько приходится отвечать на вопросы, касающиеся заполнения декларации формы 3-НДФЛ сразу за три налоговых периода (года). В основном вопросы сводятся к тому, как заполнять декларации, как вносить расходы и доходы и какие документы к ним прилагать. Принимая во внимание тот факт, что таких вопросов уж очень много решила немного написать об этом.

Допустим, Вы приобрели дом в 2008 году и решили в этом году – 2012 воспользоваться своим правом на получение имущественного вычета. Так как право на получение вычета возникло у Вас в 2008 году, то Вы вправе подать декларацию 3-НДФЛ за 2008, 2009, 2010 и 2011 годы. Но так как, вернуть налог можно только за три последних налоговых периода (года), то в 2012 году Вы можете задекларировать свои доходы за 2009, 2010 и 2011 годы.

Налоговый вычет при покупке квартиры — изменения-2015-2017

Для жилого имущества, приобретенного ранее внесения изменений, применяются нормы, существовавшие на время купли, к примеру если квартира приобретена до 2013, а декларация на вычет подана в 2014 г. Пошаговая инструкция получения имущественного налогового вычета: Какие изменения появились с 01.01.2014 г.? Письмо Минфина России от 23.07.2010 N 03-04-05/6-412 Эти изменения относятся к тем гражданам, которые вычетом не пользовались, и покупка совершена после 01.01.2014г.

  • Лимит имущественного вычета составляет 2 млн. рублей на каждого собственника, а не на квартиру в целом. К примеру, если квартира стоит 5 миллионов рублей, то каждый из собственников может подать декларацию на 2 млн.

    рублей.

  • Вычет по расходам на приобретение имущества до 2 млн. рублей на собственника получить стало можно по нескольким жилым объектам.

Имущественный вычет при покупке квартиры в 2017 году

Стоит помнить о том, что если вы взяли ипотеку до 2014 года, то налоговый вычет по процентам для вас остается безлимитным. А вот если все документы на получение займа были оформлены после 01.01.2014 – в пределах 3 млн руб. И еще один нюанс: даже если вы приобрели в ипотеку несколько квартир, налоговый вычет по процентам по-прежнему будет предоставляться только по одной квартире.

Таким образом, для супругов, которые собираются приобретать жилье, да еще и в ипотеку, ситуация самая что ни на есть благоприятная. За приобретенную квартиру они получат налоговый вычет 4 млн руб. (по 2 млн руб. на человека) плюс налоговый вычет до 3 млн руб. по процентам, которые они платят по ипотеке. Соответственно, на двоих общая сумма налогового вычета составит 10 млн руб.

– 2+2 за квартиру и 3+3 за проценты. Вернуть они смогут сумму до 1,3 млн руб., то есть 13% от 10 млн руб.

Как получить 13 процентов с покупки квартиры? возврат 13% с покупки квартиры

Как оформить налоговый вычет? Какие документы для налогового вычета необходимы? Эти вопросы интересуют граждан, которые получают доход, облагаемый налогом по ставке 13%. Налоговый вычет можно применить только после предоставления в ФНС или работодателю всех необходимых документов. Как его оформить, вы узнаете из статьи. Что такое «налоговый вычет»? Налоговые вычеты в 2014-2015 годах Налоговый вычет для физических лиц Какие документы нужны для вычета? Срок возврата налогового вычета Что такое «налоговый вычет»? Налоговый вычет – это сумма, на которую уменьшается размер полученных доходов (налогооблагаемая база). Налог уплачивается с разницы между полученным доходом и налоговым вычетом. Также под термином налоговый вычет подразумевается и возврат определенной части ранее уплаченного НДФЛ, к примеру, в связи с приобретением недвижимости, произведенными расходами на лечение или обучение.

About Александр Захаров

Check Also

Инн физического лица на сайте налоговой бесплатно

А к концу 90-х годов прошлого столетия необходимость введения ИНН возникла и для обычных граждан. …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *